Köln: Agnesviertel ich komme !

Penthouse

5

5

ja

3,57% incl. MwSt

Dusche

2

1

1

ja

ja

1

15.000 €

1 x Garage, pro Stück 15.000 €

normal

1972

Nach Absprache

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das großzügig aufgeteilte Penthouse befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, die ausschließlich von Eigentümern bewohnt werden.

Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller, Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz in der gesicherten Gemeinschafts-Garage dieser ist zum Preis von 15.000,00 € zu erwerben.

Zurzeit beträgt die Nebenkostenvorauszahlung € 285,00 monatlich und teilen sie wie folgt auf:
Bewirtschaftungskosten 246,83 €
Rücklagen 38,17 €

Im Objekt ist kein Sanierungsstau.
Das Haus wurde vor zehn Jahren mit einem neuen Dach versehen
Heizungsanlage aus 2004 wird über Gas betrieben.

Das Penthouse erstreckt sich über ca 94 qm und verfügt über 3 Zimmer Küche -Diele-Bad und Dachterrasse.

Die gemütliche Wohnküche mit verglastem Erker bietet Platz zum Kochen Essen. Im separaten Abstellraum können die alltäglichen Dinge des Haushaltes untergebracht werden.
Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist großzügig geschnitten.
Das weiß gefliestes Bad mit Dusche verleiht eine angenehme und hochwertige Atmosphäre.
Weiterhin gibt es 2 Schlafzimmer mit gutem Schnitt.
Die vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer zu begehende Dachterrasse wurde vor kurzem mit modernem WPC ausgestattet. Von dort hat man einen weiten Blick über das Agnesviertel bis hin zum Kölner Dom.

Die Vielzahl von großen doppelverglasten Fenstern, lassen viel Licht und Sonne in den Lebensraum.

Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller, Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz in der gesicherten Gemeinschafts-Garage dieser ist zum Preis von 15.000,00 € zu erwerben.

Das Agnesviertel ist ein beliebtes Wohnviertel im Kölner Norden, zwischen Hansaring und Ebertplatz.
Hier genießt man vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein großes Angebot an Läden, Restaurants und Kneipen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, egal ob Bus, Bahn, der Kölner Hauptbahnhof oder der Autobahnanschluss.

Die hier angebotene Immobilie ist provisionspflichtig.
Falls Sie die Immobilie erwerben, verpflichten Sie sich eine Provision in Höhe 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Sprit of Living Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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