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Pulheim-Geyen: Bitte keine Anfrage mehr stellen Natur pur .... Platz für die ganze Familie !

Objekt-Nr.: MK28
  • IMG 3644
  • Diele mit Blick zum Hauseingang
  • IMG 3663
  • Blick vom Wohnzimmer zur Küche
  • Bad 1. OG
  • Essplatz Wohnzimmer
  • Essplatz Küche
  • OG Zimmer mit Balkon
  • OG Balkon
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
IMG 3644
Diele mit Blick zum Hauseingang
IMG 3663
Blick vom Wohnzimmer zur Küche
Bad 1. OG
Essplatz Wohnzimmer
Essplatz Küche
OG Zimmer mit Balkon
OG Balkon
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
50259 Pulheim-Geyen
mtl. Kaltmiete:
1.850 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
558 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
01.01.2022
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
116,86 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Platz für die ganze Familie!
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten, großer Garage sowie Stellplatz davor.

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Mein Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität und geregeltem Einkommen.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft und Ihre Einkommensnachweise belegen können.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großer Wohnraum mit angeschlossenem Wintergarten, durch den Sie auch in den gepflegten Garten gelangen. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Weiterhin gibt es ein Arbeitszimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie die helle, gräumige Diele.

Das Obergeschoss beherbergt drei jeweils sehr großzügige Schlafräume, zum Teil auch mit Zugang zum Balkon, sowie ein sehr großes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Eine wahre Wellness-Oase!
Viel Stauraum bietet der Keller des Hauses.

Die Ausstattung des Hauses entspricht einem gehobenen Standard. Parkett sowie Solnhofener Platten wurden im Erdgeschoss gewählt, Fliesen und wertiger Laminatboden im Obergeschoss.
Lage:
Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis. Mit aktuell rund 53.769 Einwohnern zählt Pulheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2020 einen entsprechenden Zuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A57. Die gute Alternative zum Wohnen in den angrenzenden Metropolen findet man hier in Pulheim, das mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln. Ob die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Pulheim, Segeln und Surfen auf dem Pulheimer See oder die Kunstaktionen in der Stommeler Synagoge - hier lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird durch die Firma Spirit.of Living Immobilien angeboten.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 




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