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Idstein: Traumhaus --- Neubau und Baugrundstück als weitere Option.

Objekt-Nr.: K53
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  • Wohnbeispiel 1
  • Wohnbeispiel
  • Wohn-Esdbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlfzimmer mit Blick in den Garten
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  • Blick ins Bad
  • Angrenzendes Baugrundstück
 
Musterbild Seitenansicht
Wohnbeispiel 1
Wohnbeispiel
Wohn-Esdbereich
Wohnzimmer
Schlfzimmer mit Blick in den Garten
 
Blick ins Bad
Angrenzendes Baugrundstück
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
65510 Idstein
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
381 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % MwSt auf den Kaufpreis
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
56 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus MIT DER OPTION FÜR EINE WEITERE HAUSBEBAUUNG AUF DEM GLEICHEM GRUNDSTÜCK in schöner Lage von Idstein ZU VERKAUFEN !

EFH besteht aus Garten, Terrasse und 2 Stellplätze.

EG:
Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer
Diele
Treppenhaus
Gäste-WC mit Dusche
Technikerraum

OG:
3 Schlafzimmer
Flur
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Speicher
Ausstattung:
utomatische Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gas-Brennwerttherme mit 150 l Speicher.

Dieses Niedrigenergiehaus beinhaltet:

EG:
Bodenheizung
grauweisser hochwertiger Laminat
Eingangsbereich, Küche, Technikerrraum mit Bodenfliesen in aktueller Trendfarbe (Anthrazit)
Bad mit weissen Wandfliesen ( Villeroy & Boch ) und anthrazit Bodenfliesen.
Elektrische Aussenrolläden in anthrazit.

Holztreppe ins Obergeschoss

OG:
Schlafräume mit hochwertigem modernen Laminat ausgelegt.
Tageslichtbad mit weissen Wandfliesen ( Villeroy & Boch ) und anthrazit Bodenfliesen.
Schlafräume verfügen zusätzlich über grosse Dachflächenfenster.


Lage:
Freistehendes EFH in hochwertiger Lage:

2 Minuten zur A3 mit PKW
15 Minuten Frankfurter Flughafen
15 Minuten Wiesbaden
15 Minuten Mainz

Idstein verfügt über einen eigenen Bahnhof.
20 Minuten bis zum Frankfurter HBF

Infrastruktur:
Das sonnenlichtdurchtflutetes Grundstück ist umgeben von Einfamilienhäuser mit grosszügig gestalteten Aussenflächen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kitas, Sportvereine, Golfpark, Hochseilgarten, Erlebnispark, Tennisplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten sind im Idsteiner Innenstadtbereich erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nicole Reinkober
Behrbachstrasse 18 a
65510 Idstein


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