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Köln: Terrassenwohnung mit Herz

Objekt-Nr.: K59
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
50769 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Roggendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
100,97 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Hausgeld:
290 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
193 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zuhause sein, abschalten, Ruhe genießen, oder Zeit mit der Familie verbringen - in diesem Objekt haben Sie Platz dafür!
Hervorzuheben ist die große Terrasse, welche sich über die komplette Rückseite der Wohnung erstreckt und mit ca. 32 qm viel Platz zum entspannen bietet.

Das Projekt erstreckt sich über sieben vollständig und modern sanierten Wohneinheiten zwischen 73,57 m² und 126,83 m² hier bietet sich für alle Lebenssituationen den passenden Wohnraum.
Da wir uns derzeit noch in der Bauphase befinden, ist es möglich, auf die Ausstattung der Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen einzugehen.

Gerne kann eine Garage zu 15.000,00 €, oder ein Stellplatz zu 7.500,00 € dazu erworben werden.
Ausstattung:
Mit viel Liebe zum Detail werden alle Wohnungen mit hochwertigen Materialien zeitlos, modern und gemütlich ausgestattet.

Hierzu zählen Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett in den Wohnräumen, sowie modernem Feinsteinzeug in der Küche, sowie den Bädern.
Hochwertige Duravit-Keramik und Armaturen von Hans Grohe runden das Bild ab.

Lage:
Sie möchten abseits der Großstadt zur Ruhe kommen, dann sind Sie hier genau richtig. Roggendorf bietet aber nicht nur Ruhe, sondern durch die weiläufigen Grünflächen viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen.

Trotzdem sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10-12 Minuten in der Innenstadt.

In der nahen Umgebung befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.
Sonstiges:
BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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