Köln: Kwartier Latäng !

Etagenwohnung

3

5

ja

3,57 % incl. 19 % MwSt

Wanne

2

1

1

ja

ja

gehoben

1953

vollständig renoviert

Das im Jahr 1953 errichtete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus neun Wohn-, sowie einer Gewerbeeinheit und einem Lager und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, welche mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet sind.
Küche und Bad sind mit modernen Fliesen versehen.
Weiterhin gibt es einen Sonnenbalkon zum ruhig gelegenen Innenhof.


Im Gemeinschaftseigentum des Objekts erfolgen folgende Sanierungsmaßnahmen:
-neue Wärmedämmfassade
-neues Dach
-neue Hauseingangstür
-neue Briefkastenanlage
-das Objekt wird mit einem Aufzug versehen etc.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Köln, zwischen dem Rathenauplatz und den Ringen. Hier findet sich alles, was das Herz begehrt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Ich behalte mir vor, bei Weitergabe des Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Spirit of Living Immobilen hin, diese finden Sie ausführlich auf meiner Homepage. www.spiritofliving.de

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Spirit of Living Immobilien Widdersdorfer Str. 325 - 327, 50933 Köln
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Spirit of Living Immobilien , Widdersdorfer Straße 325-327, 50933 Köln,
tuett@spiritofliving.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.