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Zurück zur ÜbersichtKöln: Top Eckgastronomie mit Terrasse im Agnesviertel !
Objekt-Nr.: K89
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Basisinformationen
Adresse:
50670 Köln
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
195 m²
Gastraumfläche ca.:
195 m²
Preis:
748.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1972
Nebenkosten:
400 €
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Keller:
Abstellraum
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
109 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in exponierter Lage im Herzen des beliebten Agnesviertel.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 32.400,00 €
Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2023 hier besteht die Option auf Verlängerung
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 32.400,00 €
Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2023 hier besteht die Option auf Verlängerung
Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren vorteilhaften Schnitt, sowie die gehobene Ausstattung. Weiterhin trägt die große Außenterrasse zur Attraktivität des Objekts bei.
Das Objekt ist unterteilt in den Eingangsbereich mit einer großen offenen Theke und einigen Sitzplätzen, sowie einem separaten Gastraum. Insgesamt verfügt das Restaurant mit seinem Außenbereich über 120 Sitzplätze.
Im Untergeschoss befinden sich eine moderne WC-Anlage unterteilt in Damen und Herren.
Bei der Modernisierung 2020 wurden u.a. der Eingangsbereich, sowie sämtliche Fenster erneuert und eine neue Gas-Etagenheizung installiert.
Das Objekt ist unterteilt in den Eingangsbereich mit einer großen offenen Theke und einigen Sitzplätzen, sowie einem separaten Gastraum. Insgesamt verfügt das Restaurant mit seinem Außenbereich über 120 Sitzplätze.
Im Untergeschoss befinden sich eine moderne WC-Anlage unterteilt in Damen und Herren.
Bei der Modernisierung 2020 wurden u.a. der Eingangsbereich, sowie sämtliche Fenster erneuert und eine neue Gas-Etagenheizung installiert.
Lage:
Das Agnesviertel ist bekannt für seine Vielfalt an Gastronomie und mit seinem Flair ein Anziehungspunkt.
Eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur ist auch gegeben.
Eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur ist auch gegeben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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